为什么公寓很多都是女的？买酒店式公寓有哪些利弊？

为什么公寓很多都是女的?

公寓便宜,作为刚上车的来说压力最小;

公寓不能落户,不算学区,不能作为结婚的婚房,男孩子就不会去选择大概是现代女性都追求经济独立,女孩子,尤其是未婚单身女孩,婚前想要买一套属于自己的房子。买住宅的话价格高月供压力大再加上还占用房产套数,

买酒店式公寓有哪些利弊？

一、酒店式公寓优点

1、小面积，低总价，投资风险小，转让出租回报大。

2、产品功能兼有，投资和自用性质都可以。

3、拥有产权可以让业主居住得安心、放心。必要时还可以出让自己的产权，回收投资，因而降低了投资的风险。

4、宏观形势向好，市场需求大，有升值空间。未来有更多跨国企业来中国设立公司，酒店式公寓这类物业成为部分中小型公司的首选。

二、酒店式公寓缺点

1、同质化竞争，随着酒店式公寓物业越分越细，导致投资客分流。

2、酒店式公寓的规划设计问题。

3、投资者的预期租金问题。

4、定价问题。定价过高，压缩升值空间，价格与市场出现严重背离。

5、土地性质，使用年限一般为40年和50年两种。